Nur in der spanischen Anwaltskammer zugelassene Rechtsanwälte können sich in Spanien um Ihren Anspruch kümmern

Schlechte Praktiken

Bevor ein Anspruch geltend gemacht wird

Es gibt viele Timeshare-Rückgewinnungsunternehmen; einige sind sehr professionell und kompetent und andere, die es nicht so sehr sind. Bevor man sich zu einer Klage entschließt, ist es ratsam, eine Reihe von Maßnahmen zu ergreifen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Unterschreiben Sie nichts und schießen Sie keinen Geldbetrag vor, wenn Sie sich nicht sicher sind, ob die Timeshare-Forderungsgesellschaft professionell arbeitet. 

Was ist zu tun, bevor ein Anspruch geltend gemacht wird?

1.- Stellen Sie sicher, dass Ihr Vertrag zurückgefordert werden kann.

Wenn es nicht ganz klar ist, dass Ihr Vertrag gegen eine der im Gesetz 42/1998 vorgesehenen Klauseln verstößt, machen Sie keine Ansprüche geltend. Wenn Sie nicht über genügend Dokumente verfügen, um Vorauszahlungen oder andere rechtliche Situationen zu belegen, die Sie in der Klage geltend machen können, machen Sie keine Ansprüche geltend. Wenn Sie dies tun, ist die unmittelbare Folge, dass der Richter Ihre Klage abweisen wird und Sie dann zusätzlich zum Verlust des bereits ausgezahlten Geldes die Kosten der Gegenpartei tragen müssen.

Um diese unangenehme Situation zu vermeiden, sollten Sie am besten, bevor Sie Geld zahlen, die Firma, die Ihre Forderung einreichen wird, um einen von ihren Anwälten unterzeichneten Bericht bitten, in dem sie angeben, wo sie sich befinden:

a) Die Klausel oder das Fehlen einer solchen in Ihrem Vertrag, die gegen die in Gesetz 42/1998 vorgesehenen Anforderungen verstößt

b) Welches Rechtsargument wird in der Klage, in der die Annullierung Ihres Vertrags und die Rückzahlung des gezahlten Geldes gefordert wird, zum Ausdruck kommen?

2.-Vergewissern Sie sich, dass derjenige, der Ihren Fall übernimmt, eine spanische Anwaltskanzlei oder ein in Spanien zugelassener Rechtsanwalt ist.

Nur in der spanischen Anwaltskammer zugelassene Rechtsanwälte können sich in Spanien um Ihren Anspruch kümmern. Viele nicht spanische Unternehmen bieten Rechtsdienstleistungen an, um Ihren Anspruch in Spanien einzureichen, aber Tatsache ist, dass ein Unternehmen, das keine Lizenz in dem Land hat, in dem die Klage eingereicht wird, Ihren Fall nicht vorantreiben kann, wenn es keine Lizenz in dem Land hat, in dem die Klage eingereicht wird. Darüber hinaus ist es ein Verbrechen der beruflichen Einmischung in die Anwaltsvereinigung und ein Betrug für den Mandanten, den sie zu vertreten beabsichtigen.

3. Stellen Sie sicher, dass das Unternehmen, das verklagt werden soll, noch existiert, oder dass es eine rechtliche Verbindung zwischen seinen Managern und anderen aktiven Unternehmen gibt.

Im Timesharing-Sektor ist es weit verbreitet, dass das Unternehmen, das Ihnen einmal die Woche verkauft hat, nicht mehr existiert. Entweder werden die Vermögenswerte liquidiert und verkauft, oder sie haben ihren eingetragenen Wohnsitz geändert und verlassen die Leitung des Resorts in einer Tochtergesellschaft, oder manchmal werden sie von anderen Unternehmen des Sektors erworben, fusioniert oder absorbiert. In diesen Fällen können Sie die unangenehme Überraschung erleben, dass das Gericht die Klage abweist, weil das Unternehmen, gegen das Sie klagen, nicht mehr existiert.

Bei TRC arbeiten wir mit der fortschrittlichsten juristischen Software auf dem Markt. In diesen Fällen untersuchen, entdecken und analysieren wir also die Unternehmensnetzwerke, die um das zu beanspruchende Unternehmen herum aufgebaut sind.

4.- Stellen Sie sicher, dass das Unternehmen, gegen das Ansprüche geltend gemacht werden können, über genügend Vermögenswerte verfügt

Stellen Sie sicher, dass das Unternehmen, gegen das Sie Ansprüche geltend machen wollen, über genügend Vermögenswerte verfügt, damit Sie Ihr Geld zurückerhalten können. Wenn das Unternehmen, gegen das Sie Ansprüche geltend machen wollen, nicht über genügend Vermögenswerte verfügt, haben Sie Ihr Geld verloren, zuzüglich der Ausgaben, die für den Beginn des Anspruchs gezahlt wurden.

Bei der TRC haben wir die Bilanzen und Einkommenskonten praktisch aller in Spanien tätigen Timesharing-Unternehmen aktualisiert. Wenn wir keine Möglichkeiten sehen, dass Sie Ihr Geld zurückerhalten, werden wir Ihren Fall nicht akzeptieren.

5.-Zahlen Sie keinen Betrag, bevor Sie einen Entwurf der „Vollmacht“ erhalten haben.

Zahlen Sie keinen Betrag, bevor Sie einen Entwurf der „Vollmacht“ mit dem Namen und der Lizenznummer des Anwalts, der Ihre Forderung einreicht, erhalten haben.

Es ist in Spanien nicht nur ein „wesentliches Dokument“, um einen Anspruch geltend zu machen, sondern würde auch als Beweis dafür dienen, dass die von Ihnen beauftragte Firma die Vereinbarung nicht einhält. Kein spanischer Anwalt würde riskieren, seine Lizenz aufgrund von Arbeitsvernachlässigung zu verlieren.

6.-Fragen Sie nach ein Kopie des Rechtsdokuments „Zulassung zum Verfahren“.

Wenn Sie nach einiger Zeit den Verdacht haben, dass Ihr Antrag nicht vorgelegt wurde, fordern Sie eine Kopie der „Annahme zur Bearbeitung“ Ihres Antrags an.

Das Annahmeverfahren ist ein juristisches Dokument, das von dem Gericht, bei dem die Klage eingereicht wird, ausgestellt wird und aus dem hervorgeht, dass das Verfahren begonnen hat.

Häufigste schlechte Praktiken

a) Kein Gewinn keine Gebühr

Die Kosten, die jedem Unternehmen in unserem Sektor entstehen, sind die Gebühren für Rechtsanwälte und Juristen sowie die Strukturkosten. Üblicherweise decken Sie mit dem Geld, das Sie vorschießen, die „Kosten“ für die Bearbeitung der Nachfrage und die gesamte Infrastruktur und das Personal, die für die Erbringung der Dienstleistung erforderlich sind. Sobald das Geld zurückerstattet ist, erhalten wir unseren Nutzen. Deshalb ist es selten, dass ein Unternehmen diese Option anbietet.

Was normalerweise passiert, ist, dass man schließlich unter vielen raffinierten und glaubwürdigen Entschuldigungen Geld im Voraus bezahlen muss. Wir empfehlen Ihnen, „nichts im Voraus zu bezahlen“, wenn Ihnen diese Möglichkeit zuvor angeboten wurde. 

b) Sie können das Doppelte des Kaufpreises plus das Doppelte der Anzahlung erhalten.

Falsch. Sie können den Kaufpreis zurückerstatten und alle vor Ablauf der Widerrufsfrist geleisteten Zahlungen verdoppeln.

c) Berufungen, die nicht im Dienstleistungsvertrag enthalten sind

Lesen Sie den Dienstleistungsvertrag sehr gut durch und stellen Sie sicher, dass er „alle Verfahren“ enthält, die notwendig sind, um Ihren Fall bis zum Ende, d.h. bis zum höchsten Gericht, zu verhandeln. Gewöhnlich können einige Fälle nicht in erster Instanz gelöst werden, und es ist notwendig, beim Obersten Gericht oder beim Obersten Gerichtshof Berufung einzulegen. Vielleicht sind Sie überrascht, dass man Sie nach einigen Monaten nach Unterzeichnung und Bezahlung um mehr Geld bittet, wenn Sie den Fall weiterführen wollen. Lesen Sie den Dienstleistungsvertrag sehr gut durch; wenn Sie diesbezüglich eine Klarstellung benötigen, senden Sie uns eine Kopie davon über diesen Link, und wir werden Sie kostenlos beraten. 

d) Zahlungsunfähige Unternehmen oder Unternehmen mit einem eingetragenen Sitz in einem Offshore-Steuergebiet

Viele Timesharing-Unternehmen haben ihren Hauptsitz in Steuerparadiesen, wobei die in Spanien tätigen Tochtergesellschaften nur als Vorwand dienen. In diesen Fällen sind die Chancen, Ihr Geld zurückzubekommen, eher gering, wenn nicht sogar null. Vergewissern Sie sich von der wirtschaftlichen Lebensfähigkeit des Unternehmens, das Sie gegen beofre beanspruchen werden, oder bitten Sie die Anwaltskanzlei um eine Kopie der Finanzberichte dieses Unternehmens, bevor Sie sich entscheiden. 

e) Anfangszahlung höher als 20%

Die anfänglichen Gebühren für die Einreichung einer Klage in Spanien liegen zwischen 10% -20% der Klagesumme. Lassen Sie keine höheren Vorabgebühren als diesen Prozentsatz zu.

f) Nicht eingereichte Anträge

Fordern Sie die Mitteilung „Annahme ausstehend“ Ihrer Forderung an, wenn Sie den Verdacht haben, dass sie nicht bearbeitet wurde.

Sie können hier unseren Leitfaden zur Rückforderung von Timeshare-Anteilen mit Beispielen herunterladen:

Juristischer Bericht für Ihren Vertrag
Spanische Anwaltslizenz
Allgemeine Vollmacht

Es wird nützlich sein, um unnötige Risiken zu vermeiden.

Kann ich mein Geld zurückbekommen?

24-Stunden-Bericht

IST MEIN TIMESHARING-VERTRAG LEGAL?

Noch Fragen?

Die Gerichtsfälle können in der ersten Instanz zwischen 15 und 24 Monaten dauern.

Nachdem endgültigen Urteil erhält man die Summe nach der Vollstreckung in 4 bis 6 Monaten.

Maintenance Gebühren müssen weiterhin bezahlt werden und sie behalten weiterhin ihr Nutzungsrecht.

TWährend des gesamten Prozesses erhalten Sie ständig Informationen über den Fortschritt Ihrer Forderung.

Die Auszahlung ist für Sie steuerfrei, etwaige Gewinne oder Zinserträge werden mit 25% versteuert

  • Kopien Ihrer ursprünglichen Verträge mit dem Resort.
  • Kopie der Pässe mit Apostille aller Besitzer der Wochen.
  • Vollmacht, die in Spanien oder im Heimatland erteilt werden kann (das Dokument erhalten Sie von TRC).

Ausführliche Erläuterung des gesamten Prozesses Ihrer Forderung

RED PLAN sind bis zum 30. Mai im Angebot

Für die ersten 10 Anträge, die vor dem 30 Mai um 23.59 Uhr eingegangen sind.

4.199€

Ansprüche belaufen sich auf 49.000€

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