Über eine Million Timesharing-Verträge in Spanien sind illegal

Ist Ihr Vertrag einer von ihnen?

Befreien Sie sich für immer von Ihrem Timesharing

Tausende von Eigentümern haben es bereits geschafft

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Finden Sie heraus

Finden Sie heraus, ob Ihr Timesharing-Vertrag gegen eine der drei im Gesetz 42/1998 vorgesehenen Anforderungen verstößt

Vertrag mit unbegrenzter Laufzeit


Floating Wochen


Vorauszahlung

Zusammengefasst sind dies, wie Maria in dem Video erklärt, die drei häufigsten Gründe, warum spanische Gerichte Tausende von Timesharing-Verträgen für nichtig erklärt haben.

Unbefristete Verträge

Artikel 3. Dauer.
Die Dauer des Systems beträgt zwischen drei und fünfzig Jahren, gültig ab dem Datum der Eintragung der Statuten oder dem Datum der Eintragung des Gebäudes.
Deshalb, wenn das Gebäude vor 1998 gebaut wurde, werden die 50 Jahre im Jahr 1998 beginnen und wenn das Gebäude nach 1998 gebaut wurde, beginnen die 50 Jahre, wenn der Bau als fertiggestellt wurde.

Alle Verträge, die nach dem 1. Januar 1999 als unbefristet verkauft wurden, sind ungültig.
Woher wissen Sie, dass Ihr Vertrag ein unbefristeter ist?
Das Gesetz besagt, dass das Enddatum eindeutig im Vertrag angegeben werden muss. Wenn Ihr Vertrag kein Enddatum enthält, ist es ein unbefristeter Vertrag und Sie können klagen!

Floating Weeks system

Artikel 9. Mindestvertragsinhalt..
Ausdrücklicher Hinweis auf die tatsächliche persönliche Art des übertragenen Rechts. Was haben Sie gekauft, welches Datum, wieviel Geld muss bezahlt werden? Etc..

Dies bedeutet, dass das Floating Weeks System illegal ist, da es nicht klar angibt, welche Wochen und / oder Wohnung gekauft wurden.
Ihr Vertrag muss klar angeben, welche Wohnung , welche sie gekauft haben, wenn diese Informationen nicht angegeben wurde, haben Sie Anspruch auf eine volle Rückerstattung.

Anzahlungen

Artikel 11.
Verbot der Vorauszahlungen Alle Vorauszahlungen, die der Käufer dem Verkäufer vor Ablauf der Rücktrittsfrist bezahlt hat, sind verboten

Deshalb, wenn Sie eine Anzahlung geleistet haben, sei es monetär oder irgendeine andere Art, innerhalb der 14-tägigen Rücktrittsfrist, sind Sie berechtigt, den doppelten Betrag zurück zu fordern.

Warum Anspruch?

Grund Eins:

Hohe Erhaltungsgebühren

Es macht keinen Sinn mehr, 300, 400, 600 und bis zu 900 Pfund Unterhaltungsgebühr für eine Woche in einem mittelmäßigen Ferienort zu zahlen. 

Mit der Rückerstattung Ihres Geldes können Sie authentische Luxusresorts genießen, überall auf der Welt und ohne Wechselgebühren zu zahlen. Wenn Sie es nicht benutzen, zahlen Sie auch nicht.

Grund Zwei: Abgenutzte Resorts

Ihr Urlaubsort kann mehr als 25 Jahre alt sein. Wer bezahlt die notwendigen Renovierungsarbeiten, um eine anständige Infrastruktur zu erhalten? Sie haben es erraten.

Die schlechte Nachricht ist, dass Sie sich als Miteigentümer Ihres Resorts der Verantwortung für dessen Instandhaltung nicht entziehen können. Es handelt sich nicht um ein Hotel, in dem Sie bezahlen, genießen und wegfahren. Solange Sie noch Eigentümer Ihrer Woche sind, werden Sie auch weiterhin die Verantwortung für das Gebäude tragen.

Sie zahlen immer mehr Geld für eine Immobilie, die keinen Wert hat, die Sie nicht mehr häufig nutzen dürfen, mit dem Risiko, die Kosten für die Renovierung der Gebäude tragen zu müssen, und der Verantwortung, Aktionär eines Unternehmens mit Insolvenzrisiko zu sein.

Grund drei: Wertverlust Ihrer Wochen

Als Sie Ihren Vertrag unterschrieben und für Ihre Wochen bezahlt haben, sagte man Ihnen ganz klar, dass Ihr Eigentum im Laufe der Zeit aufgewertet werden würde. Die Realität sieht so aus: Je mehr Zeit vergeht, desto weniger Geld ist ein Käufer bereit, für Ihre Wochen zu bezahlen.

Vierter Grund: Subsidiäre Haftung

Wenn Sie mit Ihrem Vertrag Beteiligungen des Unternehmens erworben haben, dem das Resort gehört, haben Sie die gleichen Pflichten wie jeder andere Eigentümer eines Unternehmens. In diesem Fall, wenn Ihr Resort in Konkurs geht oder Unternehmensschulden verursacht, müssen Sie sich Ihrer Verantwortung als Aktionär des Unternehmens stellen.

Gute Nachrichten!

Die gute Nachricht ist, dass Sie Ihr Geld zurückbekommen und sich für immer von den Timesharing-Ketten befreien können. Hunderttausende von Eigentümern haben es bereits erreicht, und durchschnittlich 25 günstige Urteile werden jeden Monat von den spanischen Gerichten veröffentlicht, die diese Verträge für null und nichtig erklären und die Rückerstattung des Geldes an die Kunden erzwingen. IN EINIGEN FÄLLEN VERDOPPELN.

Um Ihr Geld zurückzubekommen und Ihr Teilzeitnutzungsrecht am Ende loszuwerden, müssen Sie jedoch ein wenig vorsichtig sein und einige wesentliche Dinge beachten:

Was ist zu tun, bevor ein Anspruch geltend gemacht wird?

1.- Stellen Sie sicher, dass Ihr Vertrag rückforderbar ist.

Wenn es nicht ganz klar ist, dass Ihr Vertrag gegen eine der im Gesetz 42/1998 vorgesehenen Klauseln verstößt, erheben Sie keinen Anspruch. Wenn Sie nicht über genügend Dokumente verfügen, um Vorauszahlungen oder andere rechtliche Situationen zu beweisen, die Sie im Rechtsstreit geltend machen können, machen Sie keinen Anspruch geltend. Wenn Sie dies tun, ist die unmittelbare Folge, dass der Richter Ihren Anspruch abweist und Sie dann zusätzlich zum Verlust des bereits ausgezahlten Geldes die Kosten der gegnerischen Partei tragen müssen.


Um diese unangenehme Situation zu vermeiden, sollten Sie am besten, bevor Sie Geld zahlen, die Firma, die Ihre Klage einreichen wird, um einen von ihren Anwälten unterzeichneten Bericht bitten, in dem sie angeben, wo sie sich befinden:

a) Die Klausel oder das Fehlen einer solchen in Ihrem Vertrag, die gegen die im Gesetz 42/1998 vorgesehenen Anforderungen verstößt

b) Welches Rechtsargument wird in der Klage, in der die Annullierung Ihres Vertrags und die Rückzahlung des gezahlten Geldes gefordert wird, zum Ausdruck kommen?

 

2.-Vergewissern Sie sich, dass derjenige, der Ihren Fall übernimmt, eine spanische Anwaltskanzlei oder ein in Spanien zugelassener Rechtsanwalt ist.

Nur in der spanischen Anwaltskammer zugelassene Rechtsanwälte können Ihren Fall in Spanien bearbeiten. Viele nicht spanische Unternehmen bieten Rechtsdienstleistungen an, um Ihren Anspruch in Spanien einzureichen, aber Tatsache ist, dass ein Unternehmen, das keine Lizenz in dem Land hat, in dem die Klage eingereicht wird, Ihren Fall nicht vorantreiben kann. Darüber hinaus ist es ein Verbrechen der beruflichen Einmischung in die Anwaltsvereinigung und ein Betrug für den Mandanten, den sie zu vertreten beabsichtigen.

3.-Zahlen Sie keinen Betrag, bevor Sie einen Entwurf der „Vollmacht“ erhalten haben.

Zahlen Sie keinen Betrag, bevor Sie einen Entwurf der „Vollmacht“ mit dem Namen und der Lizenznummer des Anwalts, der Ihre Forderung einreicht, erhalten haben.

4.- Bitten Sie um eine Kopie des juristischen Dokuments „Zulassung zum Verfahren“.

Wenn Sie nach einiger Zeit den Verdacht haben, dass Ihr Antrag nicht vorgelegt wurde, fordern Sie eine Kopie der „Annahme zur Bearbeitung“ Ihres Antrags an.

Das Annahmeverfahren ist ein juristisches Dokument, das von dem Gericht, bei dem die Klage eingereicht wird, ausgestellt wird und aus dem hervorgeht, dass das Verfahren begonnen hat.

Klicken Sie hier, um alle Empfehlungen zu sehen und zu erfahren, wie Sie schlechte Praktiken vermeiden können.

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Wenn Sie einen Timesharing-Vertrag mit einem dieser Unternehmen haben, dann GRATULATION! Es besteht eine 71%ige Anspruchswahrscheinlichkeit.

AnfiLInk

Anfi ist ein Teilzeitwohnrecht auf der Insel Gran Canaria. Es verfügt über sechs Resorts und einen Golfplatz. Mehr Informationen hier über Anfi

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 76%
HolidayClubLink

Holiday Club ist ein finnisches Unternehmen, das 2011 in Spanien gegründet wurde, nachdem es die Vermögenswerte der Puerto-Calma-Gruppe erworben hatte. Holiday Club hat fünf Ferienanlagen auf Gran Canaria. Weitere Informationen über Holiday Club finden Sie hier

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 89%
SilverpointLink

Silverpoint ist ein Timesharingunternehmen, das sich derzeit in der Insolvenz befindet. Die Gerichte haben bereits die Beschlagnahme ihrer Bankkonten und Vermögenswerte angeordnet, so dass Ansprüche gegen Silverpoint über das Handelsgericht abgewickelt werden müssen. Mehr Informationen hier über

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 68%
Diamond

Diamond Resorts ist ein Timesharing-Unternehmen mit Sitz in Las Vegas, Nevada, und Regionalbüros in Orlando, Florida, und Lancaster, Vereinigtes Königreich Mehr Informationen hier über Diamond Resorts

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 81%
ClubLaCostaLink2

Club La Costa (CLC World) verfügt über 31 Resorts an sechs internationalen Standorten - von der spanischen Costa del Sol bis zur ägäischen Küste der Türkei und von der exotischen Kanareninsel Teneriffa vor der Westküste Afrikas bis zum sonnigen Orlando, Florida in den USA. Weitere Informationen zum Club La Costa finden Sie hier. Mehr Informationen über Club La Costa finden Sie hier

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 78%
MarriottsLink

Marriott ist eine amerikanische Luxushotelkette mit Sitz in Maryland, USA. Ihre Tochtergesellschaften in Spanien betreiben verschiedene Timesharing-Resorts, hauptsächlich an der Costa del Sol. Weitere Informationen über Marriotts finden Sie hier.

Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme 63%

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